再加上天友装修公司和天友建筑集团,这样就形成了房产行业的一个生态闭环。”
蓝惠君点点头:“明白了,您放心,关于房产信息渠道的搭建,我有信心在半年内将其完善。”
谁知张岳皱起眉头:“半年之内?太慢了,我只给你一个月的时间。
也就是说,等到延期楼盘第一部分完工,咱们开始销售时,除了提供期房购买服务,还要有现房购买服务。”
“这……一个月的时间是不是太短了点?现房房源信息可没那么好收集。”
张岳无奈:“你脑子怎么这么不开窍?
咱们在短时间内,的确很难收集到足够量的现房房源信息。
但咱们没有,其他房产中介公司有啊!
你只要过去将他们手上的信息,和咱们手上那一百六十四套准现房的房源信息进行交换,相信他们一定非常乐意。”
蓝惠君:“啊?将咱们的房源信息和他们进行交换,您是说让他们帮咱们卖?”
张岳点点头:“当然要发动他们了,不然的话,单靠咱们自己,猴年马月才能把这些房子全卖出去。
那可不是一百六十四栋房子,而是一百六十四个小区。
一个小区最少也有三百套房源,多的甚至超过八百套,你算算一共有多少?”
二女呆呆听张岳说着,突然,孙倩道:
“张总,还是您厉害呀!
我刚才出的那些方案,和您相比根本不值一提。”
她说的是真心话。
之前自己提出的那三个方案,是她在得知自己要来天友房产销售工作时,绞尽脑汁想出来的。
本以为将这三个方案结合起来,可以把那一百六十四套房子尽快卖出去。
但她却忽略了一点,就是方案再好,也比不上人多力量大。
中州有几千家房产中介,从业人员高达万人。
一万个人同时卖房,所引发的成交量,绝对是一个非常恐怖的数字。
至于信息交换,也算是张岳主持这一百六十四栋楼盘销售所带来的隐形福利。
毕竟房子卖多少钱都是房管局的,而信息则是自己的。
将心里话说出来,张岳笑道:“的确是这个道理,不过有些事能低调还是要低调点。
行了,情况基本就是这个情况,你们两个也趁着这段时间仔细想一想,把咱们说的完善一下。
你们要钱,我这边有钱,你们要人,咱可以招聘。
总之要不惜一切代价,把中州房产的销售指数给拉起来。”
蓝惠君神情瞬间严肃:“您放心,我一定竭尽全力。”
“既然这样,那你们先去忙吧!”
张岳正准备处理其他事,却发现孙倩依旧站在原地。
“还有事?”
孙倩有点不好意思:“张总,我想再问您一个问题。
您刚才说我和惠君的工资,除了底薪还有提成对吧?”
张岳点点头:“没错,关于你们的提成,和其他房产销售公司一样。
每卖出一栋,就按比例拿钱。
当然,具体数字要根据所售房子情况的不同略有出入。
但我能保证最低不会低于1%。”
谁知孙倩道:“我问的不是这个,而是如果我通过那些房产中介把房子卖掉,还会有提成吗?”
此话一出,已经走到门口的蓝惠君立刻道:“孙姐,房产中介把房子卖掉,提成当然归他们了。
总不能白让人家干活吧!”
她心里有些着急,张岳给出的条件和待遇已经非常高。
尤其是基本工资。
也就是说,和那些中介公司进行沟通,属于自己的职责之一。
可孙倩却开口闭口要钱,若把张岳得罪了,就真得不偿失了。
孙倩自然听出了蓝惠君话里的意思,不过她只是微微一笑。
作为房产销售行业的老油条,自己敢这么问,自然有搪塞过去的理由。
就见孙倩语气真诚道:“张总,不是我斤斤计较,而是此事和所有天友房产销售人员都息息相关。
其中除了个人利益,还有工作积极性。
比如一套非常抢手的优质房源,自己卖掉就会有高额分成,而让其他房产中介卖掉,则一分钱都拿不到。
换成是我,肯定会想办法将这套房子隐藏起来。
其实这种现象在房产中介非常常见,很多房产中介的老人,手上都有不少自己独享的稀缺房源。
但它的弊端也很明显,一套明明可以尽快成交的房子,因为这些房产中介人员的暗箱操作,导致半年,