返回第九百六十二章、风淡云轻  重生1977年从知青开始首页

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都必须可以放到阳光下,当然极个别洗脚妹被诱惑下水,那是她个人的选择,只要不在店里胡搞,南易不会干涉他人自由。

在南若琪睡觉的间隙,南易会去中环阁麟街一带看ga服务推荐的铺位,看到第三个,南易就看到了中意的铺位,不过并没有马上定下来,而是请来了裴授衣,让他看看铺位的风水,顺便再琢磨一下方不方便布个风水局。

裴授衣来了以后,先登高眺望港岛全局,然后在南易看中的铺位转了转,停留在一个窗户边上站了很久,直到一道耀眼的阳光照射到屋里,才指点着南易顺着阳光照射来的方向看过去。

“南生,你看那边像什么?”

南易看了一眼,说道:“倚天剑,贝聿铭的杰作,这在香塂并不是什么秘密。”

裴授衣捋了捋,用通俗的语言说道:“现在是正午,阳气最盛的时刻,剑光经过阳光加成直照这里,剑锋所指,阳气都被导入这里,南生,阳克阴。”

裴授衣的话,南易听懂了,足疗店以女员工为主,阴气很盛,可以说是聚阴谋财,每天被阳气这么照,阴气会被照散,阴气散了,财气自然也就散了。

南易冲裴授衣拱了拱手,“裴先生,我明白了,还烦请你在香塂逗留几日,帮忙选一处合适的铺位。”

裴授衣回礼,“不麻烦。”

“拜托了。”

做足了礼数,南易才引着裴授衣直接和ga服务的地产经纪进行对接,把寻找铺位的事情拜托给双方。

三天时间,裴授衣就给南易找到另一个铺位,南易看过之后,面积合适,4000呎左右,格局合适,长宽3比1.8左右,实用面积比较大,房租合适,因为是在写字楼内,最终签订的价格是4.2港币/呎,经过讨价还价,借长租的由头要来一个月的装修期。

613万一年在中环能租到4000呎的面积,这个价格已经非常合适,要知道到了今年,香塂已经第三个年头租金排到世界第一,旺角一带一个十几呎,不足1.5平方米,只够放下一辆小吃推车的“旺铺”,年租金已经高到二十几万港币一年。

辛苦一年,只有房东最开心的格局已经形成,南若玢这个丫头手里的物业不少都是抄底来的,到目前为止,平均增值超过9倍,就算综合计算通货膨胀、房贷利息、房租收入,增值也不会低于7.5倍。

1988年,创造力置业20亿港币撬动200亿的物业,加上后期贴补供楼的资金,投入差不多42亿港币,如今物业的价值已经增值到920亿,从今年开始,创造力置业已经停止贴补,从增值最慢的楼开始出手,靠卖楼补上供楼的缺口。

正是香塂炒楼的疯狂时刻,甭说压价卖,就是加价卖也毫无压力,事实上,创造力置业卖楼的业务就是与ga服务对接,给了ga服务一定的加价空间,这次的低租金,大厦的物业也是看在和他们有深入合作的ga服务面子上。

签订了租赁协议,本着一事不烦二主的原则,南易又让ga服务的地产经纪勾兑了装修公司,南易和对方的设计师描绘了他“曾经”去过的几家不错的足疗店装修风格,裴授衣在风水的角度做出补充,一个头两个大的设计师带着客户要求搞创作去了。

设计师必须头大,南易的要求高,给出的时间又很紧张,不紧不行,装修期只有一个月,可整个装修一个月根本不可能完工,超出的日子,多一天,tony就要多流失一万六千八,都是钱啊。

南易的头也大,毛都没看见,新注入的1亿已经花去超过二十分之一,要不是看着香塂品牌还能当成噱头,茜美子第一家店他会开到羊城去。

见过设计师,南易回到赵诗贤的别墅又开始琢磨招工的事情。

要说香塂总店的洗脚妹可以在香塂招,也可以在大陆招,在香塂招,工资开支会大一点,但胜在简单,在大陆招,工资开支低一点,也能增加洗脚妹的归属感。

南易的想法是尽快在深甽开出一家分店,香塂总店的洗脚妹主要从深甽分店轮调,少部分名额留给将来其他地区的分店,等于说给洗脚妹一个能够到香塂旅游的机会,要知道九十年代的当下,对普通人来说,想从内地来香塂很难,非常难。

普通公民只有探亲和旅游团旅行两个申请途径,探亲必须是直系亲属,并且还要抢名额,除此之外,得在有配额的条件下通过层层审批,这才能拿着单程证来香塂。

不过对南易而言,这事要办起来不算太难,其中的成本也有数。

南易心里权衡了一会,决定香塂和内地半开,既考虑成本和归属感,也平衡客户的不同喜好,有的客户喜欢找熟人,有的客户喜欢每次换新人,也有的中庸,新旧结合,这样也部分消除内地过来的洗脚妹有滞留期限的缺点。

下午,南若琪醒了之后,南易抱着她去了方氏庄园,一进花园就撞见湘荷。

湘荷来到南易身边见过礼后,凝视了南若琪一会,说道:“小少爷,若琪小姐长得真


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