李兆基因为包子轩说他名字每个字都价值100亿港币心情很是舒爽，难怪包首富敢这么放心大胆不管中华煤气的事情。原来是赌自己不敢用名声去赚昧心钱，真让这小子看出来了，他还真是不敢。

就在三个人聊得正欢的时候，李超人、郭得胜和郑同也加入了进来。看到这种情况包子轩心想好家伙香江地产五虎都到齐了，他们之间肯定是聊房地产方面的事情，和他们也聊不到一块去啊！最主要看到郑裕同也没有什么好说的，两个人刚刚见面时候可不是很愉快。

李超人情商可是非常高，当然知道鲨胆同和包子轩有些不对付，于是率先说道：我说怎么没有看到你们几位，原来是在这里躲清静呢！

此时香江地产五虎之中要说实力最强当属合和实业的胡应湘，其次才是李超人。不过随着李超人同会德丰一起倒卖中环的联邦、国际两座大厦之后依然有成为香江第一华资地产商的趋势。

1980年，会德丰旗下的联邦地产与李嘉诚的长江实业组成卓见投资有限公司，各占50股权卓见先以10亿元购入会德丰旗下的联邦大厦及国际大厦，先收取5亿现金，随后李嘉诚借助卓见把两座大厦大以2235亿出售，再让会德丰套现11亿，而李嘉诚亦分得11亿元，扣除原先支付会德丰的5亿元后，短短数月就赚了6亿元。

攫欝攫欝。可以说李超人这一波操作之后让人们见识到了他那空手道的实力，这样的人仿佛天生就会做生意，放在任何地方都不会饿死。

不过到了82年地产商的日子开始不好过，随着第二次全球石油危机的爆发，世界经济在19811982年左右陷入了经济衰退中，贸易保护主义抬头，这对于出口业务较大的香港经济构成了沉重压力。就连包子轩都感觉今年的生意比较难做，好在他主要从事高科技产业，影响到不是特别大。这也是为什么黑云今年一定要进入军工领域的原因也是在给未来多留一条后路。此时处于冷战时期，就是在穷的国家也要发展军备，应对可能发生的危机。

经济发展、政治因素叠加在一起终于在1981年导致房地产市场崩溃。同时伴随的是银行爆发第二次挤兑破产风潮和股市的绵绵熊市。

可是地产商不知道的是危机才刚刚开始，铁娘子还要过去华夏京都，未来几年的日子会更加难过。

1982年铁娘子撒切尔夫人在京都访问，华英双方传出在香江前途问题上产生巨大分歧。于是房地产市场以及股市信心最终崩塌。1982年香江地价普遍下跌40到60不等。跌幅最大的是工业用地和高档住宅。

南湾道的一些高档住宅土地价格也下跌了60。香江政府的卖地收入占财政总收入的比例，从最高35，降到了83年的15。在低价暴跌的同时，房价也开始大幅下跌。住宅价格普遍下跌3成到4成。例如北角住宅房价从10000元平方米，跌至6640元平方米。

冒进的房地产公司遭遇灭顶之灾。恒隆地产、鹰君集团、嘉年地产，还包括老牌的龙头置地公司，都遭遇困境，而佳宁置业等公司更是破产结束。随之而来的，是银行业的新一轮危机。

1982年，百年老店谢利源金铺倒闭，是整个危机的导火索。接着是传出与之有业务往来的恒隆银行被挤兑，短短几个月便到了濒临倒闭的地步。这家历史悠久的华资银行因为在房地产上投入了太多的资金，导致措手不及。

可以说此时几大地产商的日子都不好过，包子轩虽然知道历史发展。知道这些人都能够挺过危机，这次已经准备好资金，大家可是竞争关系，尤其是李超人在天水围还有一块土地，黑云想要独占天水围必须要从他手中得到土地，一想要和李超人谈判就头疼，自己可以说完全不是对手。

巘戅玩吧巘戅。&21434&21437&32&29609&21543&23567&35828&32593&32&119&97&110&98&97&114&46&110&101&116&32&21434&21437&12290目前危机还没有完全爆发是因为包子轩突然出现，黑云集团员工为了讨好郑佳佳而大肆购买黄金，使得谢利源得到了更多的资金支持因此还没有倒闭，不过包子轩知道铁娘子在京都摔倒之后事情肯定会有一个结果。黑云集团的异军突起使得香江经济较前一世有了很大改观，至少注入了非常多的资金进来，在一定程度上延缓了香江地产危机时间，不过一个人、一家企业的能力毕竟有限，就是在有钱也不可能一个人对抗大势，而且他还没有那么傻。

李兆基和李超人关系最熟，于是笑着说道：“我和小包生、胡生在闲聊，你们几位怎么一起过来了。”

李超人：“最近的房地产市场越来越疲软，铁娘子又来势汹汹，京都方面的意思我们大体了解！”

“这不好不容易碰到一起商量一下，大家没必要在像之前争个你死我活。有些土地可以一