目大约会在四月初完工，七八月份用完就能交给你，先拿去用，什么时候有钱了，咱再坐下来谈谈租金！”

“这……”

“什么这啊那啊的，就这么定了！”

葛小天弹弹烟盒，抖出两支递过去，“我这里呢，有个新项目，也是天成七八月份，在锦绣川想要打造的全新品牌，目前准备先在济市做个试点，有些地方需要家具城帮帮忙！”

“会长，您随便吩咐！”

“不知道你有没有听说过样板间，或者家居生活体验馆？”葛小天说着，打开电脑里的文件夹，露出三十余套装修效果图。

“这……还真没听说过！”老家皱眉思索片刻，摇摇头。

“是这样……”

早在穿越之初，想坑大刘新村土豪的时候，葛小天就有过做样板间的念头。

但经过对市场的长时间观察，他感觉这个理念太超前。

同样面积的精装房，怎么也要比毛坯房贵上几万十几万。

刚需客户看重的是性价比，买套毛坯房自己整整，绝对比买精装房合适。

有钱人更不会买，他们都有自己想法，与其买套整栋楼几乎都差不多的精装房，还不如多花点钱找装修公司，设计出自己想要的风格。

如此一来，目前确实没有搞精装房的必要。

但是！

天成现在怎么说也算有些名气，星月湾属于中低端产品，今后进军经济比较发达的地市，有必要搞个超高端品牌。

葛小天心目中的样板间，或者家居体验馆与未来有很大区别。

不做小的，只做大的！

130平、150平、复式220平、复式250平、小别墅。

每一套都至少要挑出五个设计方案做成样板间，另有二十套方案当做备用。

精品房采用的家具、家电、服饰、卫浴、橱柜、地板……全是商会会员用心打造的精品，也是未来各家会员企业最顶端的品牌产品。

此外，每栋楼配备两到三名生活管家，家里有什么事，无需再跑到外面寻找空调移机、通下水道、更换灯泡之类的服务。

如果住户出远门，还可以在生活管家处留下嘱托，比如帮忙晒晒被子，帮忙瞧瞧水电暖是否有问题，一律免费。

在不久的将来，等枢纽系统开通，每户居民还会安装内部电话，家里缺少啥，只需要给生活管家打个电话，一切ok！

当然，里面细节还有很多，比如配备接送孩子上学的小班车、快递揽收、洗衣店等等。

差不多相当于一个贵族公寓。

价格么，大概是目前正常房价的两倍。

而别墅，由于单独配备管家，有可能是三四倍，完全超越京城平均房价。

至于物业费，肯定更高了。

买还是不买完全看个人，反正做出来一批，放着也赚钱，不行就拿去贷款。

葛小天将大概思路讲一讲，四周已经围满VIP会员。

某个中年男子开口道：“会长，我认为这个方案在房地产方面暂时没啥搞头，不过，咱们可以把它挪到地下步行街，以卖衣装服饰、床上用品、卫浴橱柜等等为主，把效果展示出来，如果客户心动了，或许还能带动其它销售！”

“比如买套衣服，照照镜子，哎！这镜子不错！”

“比如上个厕所，蹲下去找找感觉，嘿，这卫生纸不错！”

“比如……”

“你不怕赔死么？人家本打算买套衣服，最终买了块镜子，本打算买个马桶，最终买了卷卫生纸，有你这么做生意的？”

“会长，他是做日用百货的，卖啥都不亏！”

“哦？”葛小天微微一愣，“这倒是可以搞一搞，整个网站，把你家，不，把大伙的商品全都录进去……”