别墅样式有很多。

分为独栋、双拼、联排、叠拼……

再加上不同风格搭配，比如华夏园林、西欧贵族、北美风情、现代科幻、古典传统、罗马希腊、新古典、文艺复兴、亚当、法式、意式等等。

所以，只要你有天马行空的想象力，样式想要多少就有多少！

也因为如此，成本差异很大，价格方面也很虚！

说白了，贵不贵看地皮！

“这个不错！”三爷抽出一张带有天井的复式小洋楼啧啧称赞。

葛小天接过图纸，参照建筑规格，从包里取出卷尺在院子里测量一番。

“长十三米，宽九米，高度差不多需要十米……”

“第一层东侧两间客房，西侧次卧，中间天井大厅……”

“后面布置厨房、卫生间、储藏室……”

“二层主卧、次卧、书房、茶室……”

“咱这没有排污管道，需要整个化粪池……”

“北方冬天太冷，最好铺地暖，装个小型暖气炉，到时候咱自己烧炭。”

“您喜欢鼓捣机械，院子里规划个工作车间……”

“光有机械太难看，楼上楼下穿插花坛……”

…………

“三爷啊，这别墅咱盖不起啊！”葛小天皱皱眉。

当初设计图纸的时候，只计算了两个普通小洋楼的成本。

而其他复杂的户型，他哪有时间去计算，并且材料费又不稳定。

现在算算这个天井复式小洋楼，葛小天自己都没想到估价这么高，因为需要用的材料实在太多了！

玻璃、塑钢、彩钢、雕花、格栅板、大理石、取暖设备……

仅仅材料就要六七万，若是算上施工费，八万可能无法保本！

“需要多少？”三爷挑挑眉毛。

“我不虚报，少说十万，多则十二万！”

“嘿，行！”哪曾想，三爷竟然欣然同意了，“啥时候能开工？”

“额……开工的话，需要等一周！”葛小天心中有些讶异，难不成三爷很有钱？怪不得屋里的布置跟二十年后的农村相比都不落后！

“那感情好，这段时间我刚好清理宅子！”

“那咱今天签合同？”

“你写吧，老七作保，等会去信用社，一半预付款是吧？！”

“额……四成就行了！”葛小天心想，你这怎么跟老客户似得？

“咳咳……”一旁的七爷放下茶杯，“你是不知道，他们村西边有人盖了座小别墅，花了足足二十万！”

“西边？”

葛小天仔细回想，刚刚出去寻找机械，似乎去过西边。

但没注意有小别墅啊！

对了，倒是有个两层的房子。

那不是幼儿园么？

卧槽！

不会吧？

“那座黄不拉几，外墙刻画着许多动物的建筑，就是小洋楼？！”

“哎，对！就是那个！”三爷似乎很嫉妒，“妈的，刚盖好那会，天天喊我们去打牌，什么客厅，什么套间，什么储藏室，还整个叫霓灯带的玩意儿，看着挺炫目，五颜六色的，哎呦喂，你是不知道他有多显摆，还天天晚上唱卡拉欧尅，要不然我也不会买这套家庭影院！”

葛小天摸摸下巴，“灯带？霓虹灯？”

“对对对，就是这玩意！”三爷就像打开了话匣子，“小天啊，你得给我整好点，也让三爷在庄子里长长脸，咱差钱么？干这行二十多年了，从改革开放到现在，哪里没去过？西北大油田、东北大煤矿、招远采金场、江南皮革城、沿海大渔港，当年咱还去过几个军工厂呢！那瘪犊子才多大？在老子面前显摆……”

葛小天挠挠头，看来三爷也是个有故事的性情中人！

不过，人家没坑咱，咱也不能坑人家。

“三爷，我给你保底十万，您可不能说出去！”

“嗨，你拿我当啥人了？”三爷脸色一摆，旋即喜笑开颜，“十万，这房子得有四百平吧？”

“差不多！”

“四百平的话，每平方才不到二百五……值！”

葛小天满头黑线，不是这个算法啊，最重要的是地皮！“三爷，二百五不吉利，这样我给你算五个九！”

“场面！”三爷更开心了，站起来大手一挥：“走，咱先去汇款，然后再吃饭！”

“等等，三爷！”葛小天在意的不是建筑成本，而是心中的计划！

“怎么了？”

“三爷，不用汇款，咱之前不是有个七万八的机械订单么，用那个抵消不就得了！”

“啊？”三爷一愣，以手扶额，轻轻拍打着，“嘿！你不说我都忘了，瞧这记性！实在是太开心了！”

三爷说着