李艺书目光闪烁道：“青霞姐，你要是相信我的话，后年就把香江的房子给卖了。”

“你不看好香江楼市？”

青霞反应过来，有点惊讶的看着李艺书，要知道现在香江楼市可是一路飙升，其速度比82年那一波大跌后的大涨还要迅速的多。

今天100万买的房子，明天就可能涨到105万，一个月后，搞不好就是150万。

“也不是说不看好，只是感觉这涨幅速度太快，反正不太建议持有到96年。”

李艺书也不好直接跟青霞明说97年亚洲金融危机来袭，整个亚洲除了中國内地，其他地方的楼市、股市都不安稳。

“行，我听你的。”青霞微微点了点头，她倒也没觉得李艺书在骗她，反正还有两年，看看情况到时候决定卖不卖，反正她买楼就是为了方便投资。

“你要真听我的，就把你剩下的钱，拿出一部分，在对面买一块地皮。”

李艺书指着对面的浦东：“未来上海的发展，必定会往浦东发展，你拿1000万买一块小地皮，未来绝对能翻十倍乃至二十倍！”

这次来上海，李艺书除了探班青霞外，也有在这边投资的打算。

浦东如今虽然已经在开发了，但几乎大部分上海人都不看好，如今这边有一个对口，那就是宁要浦西一张床，不要浦东一套房。

浦西跟浦东的价值，就好比日后燕京的三环跟燕郊的区别。

这也导致上海几乎没人相信浦东能发展起来。

不过李艺书却很清楚，未来浦东那边的发展速度有多快，东方明珠电视塔、陆家嘴金融中心……

现在买块地皮，就等于买了浦东发动的高速列车的车票，李艺书也没想自己搞开发，那太累了。

而且没有关系网根本搞不起来，连大老王那样背景的家庭，都还得给人整点茶水费，李艺书固然是有点名气，但又不是二代三代的身份，怎么跟人争？

所以买块地皮，等着上车就行。

“真能赚这么多？”青霞瞠目结舌，十几二十倍，这可比香江楼市还要赚的多。

“恐怕还不止这么点，上海可是中國最早的贸易城市，现在内地改革开放，光浦西这一片地方肯定是不够用的。”

李艺书指着面前的黄浦江道：“青霞姐，你看这黄浦江，其实就跟香江的维多利亚港性质是一样的，南边是香江岛，北边是九龙半岛，过去香江岛是有钱人的天堂，但现在九龙半岛的油尖旺区发展也不差。”

听到这话，青霞扫了两眼黄浦江，又看向了对岸的浦东。

还别说真挺像的，香江是跨海发展，一座红磡海底隧道链接了两地，这浦西跟浦东就更方便，一座黄浦江的南浦大桥直接贯穿。

思虑了一番，青霞笑了笑：“听你的，回头我就让人过来买块地皮。”

买下浦东一块地皮，不夸张的讲，未来在房地产高速发展的2015年左右，这块地皮的价格绝对会飙升的。

当然现在上车肯定晚了。

要是早两年，在1992年初，浦东新区的政策还没落实下来之前，别说几千万，几百万估计都能拿下一大片地皮。

现在的话，车票就很贵了，几千万肯定是不行，最少得几个亿。

青霞一个人肯定是上不了车的，但是加上他的话，那就足够了。

之所以带上青霞，主要是李艺书把她的富豪老公给弄丢了，自然得赔青霞一个自己当富婆豪门的机会。

其次她是香江知名的女演员，名人效应在这个时代还是非常流行的。

青霞这样的大红大明星，要是拿出几个亿投资浦东，那绝对会受到上海政府的高度关注，因为这会对浦东新区大开发提供巨大的知名度，相应的自然会给青霞一点便利。

李艺书多少也算是沾点光。

李艺书嘴角一笑：“浦东地皮的事，回头我安排人联系你，现在回酒店，给你看看我给你准备的礼物。”

“礼物？什么礼物？”青霞满脸好奇。

“你会喜欢的。”

李艺书笑了笑，他来上海之前，就找人打听这边的老洋房，今天早上到了后，也是跟这边的一个同比后来中介的人联系上，在武康路那边订了一套老洋房，明天会去现场看看。

上海老洋房可比燕京四合院住着舒服多了，毕竟是近代建筑，各种设计也都跟现在的别墅差不多，其次日后在价值方面也都是昂贵的代名词。

投资房产一直都是李艺书所钟爱的，因为在这年头，没有什么是比买房子更简单更保值的投资了，也不用去担心乱七八糟的人跟事。

...........

一晚上过去。

李艺书在跟青霞研究了一遍无敌风火轮后，也是决定回头私下里跟徐景江探讨探讨这方面的知识。