80年邓公针对住房问题做了重要讲话后，国内的房产市场逐渐松动，广州、西安、柳州、南宁等城市已经率先实行了商品房试点工作。

燕京城内房产市场的变化也不小，去年团结湖出了第一批商品住宅楼，面向全体市民出售，不设任何条件，每平方米180元。

那地方在东三环，要不是那地方实在是离着生活和工作圈子太远，林朝阳都想去买一处了。

除了商品房的建设，燕京城内的私房交易在这两年内也逐渐活跃了起来。

许多人出于各种各样的目的向外售卖自家私宅，其中许多都是有年头的四合院。

这时候买房子也好、买房子也好，大多是靠亲戚朋友发动人际关系寻找有缘人，或者是自己弄点小广告，到处贴一贴，这种方式容易被居委会大妈逮着教育，另外还得罚点钱。

也有那种不差钱的跑到报去打广告，不过这种一般都是着急用钱的。

李拓和陈健功已经帮着发动了亲友，但林朝阳着急买房子，所以就拉着两人跑到西长安街附近到处看看，打听打听有没有要卖房子的人家。

他这次打算买的也是四合院，一来是为了陶玉书班方面，二来也可以兼顾投资。

对于孕妇来说，住四合院和公寓楼各有利弊。

四合院洗澡、厕所不方便，公寓楼下楼一样不方便。

西长安街这片儿以前属于妥妥的天子脚下，往东去一点就是中南的海，再往东就是故宫，燕京的中轴线。

所以往东肯定不行，只能是西南北三个方向，还不能太远了。

初春时节，燕京的天是瓦蓝瓦蓝的，这两天没有风沙，是难得的好天气。

在长安街旁的小胡同里，春色比长安街更浓郁。

三人在胡同里转了半天，打听到有两家卖房子的，可惜都是论间卖，不是院子，这种房子自然是没办法满足林朝阳的需求。

“跟你出来找房子可真难挑。”

“没办法，谁让人家有钱呢？”

连着在外面走了一午，李拓和陈健功这俩平时四体不勤的主儿又说起了怪话，等到林朝阳中午请吃了顿饭，两人的态度立刻扭转，下午又殷勤的像中介。

午三人把西长安街北面转了一圈，下午又接着转西长安街南面，这里的大六部口街几乎正对着陶玉书她们单位。

顺着大六部口街踅摸了半个多小时，三人还真发现了一家要卖房子的，就在小六部口胡同里。

院子是座三进的四合院，是民国时新修的，到现在不到六十年，在燕京城的四合院里算是年轻的。

院落整体坐北朝南，由东西两院组成。大门位于东南角，进大门有影壁，前院建有倒座房，中院有正房及东西厢房，后院有正房及东西厢房、东西耳房。

东院房屋已经拆改，原貌难觅，西院的房屋保持的相当完好。

一进院与三进院是传统的四合院建筑形式，二进院则是民国时期建筑形式，还融入了西洋建筑的装饰手法，颇具西洋特色，门窗均为砖砌拱券式。

将院子转了一遍，林朝阳是越看越满意。

这座院落既有传统四合院韵味，又夹杂了民国时期西风东渐的建筑风格，在燕京如今保留的四合院当中是不多见的。

尤其是在二进院内，有两棵粗壮的法国梧桐，若是在盛夏之际，繁茂的枝叶恐怕要将半个院子都覆盖在树荫之下，很有点文艺范儿。

接待林朝阳他们仨的是一位姓程的老太太，今年六十多了，她婆家姓胡，据说这院子当年是她公公盖的。

老爷子留过洋，回国后实业报国，生意做的风生水起，在天津有两家工厂。

抗日战争期间，胡家的天津工厂被日本人强行霸占，胡家人无奈举家前往香江，留了老太太这一房在燕京守着宅子和为数不多的产业。

嗡嗡嗡期间，老太太家受到了冲击，丈夫去世。前两年跟香江的家人联系，儿子、孙子先后都去了香江。

现在儿孙在香江站稳了脚跟，又琢磨着把老太太接过去，就想着把这处宅子处理掉。

“您老有福气啊，儿孙都这么孝顺。”看完了院子，又听老太太讲完了这院子和她们家的历史，林朝阳恭维了一句。

“孝顺什么呀，说是接我去享福。其实就是惦记着卖了这院子，想在香江买处楼房。

那地方房子贵着呢，卖了这祖宅去买房子，唉……”

老太太说到这里无奈的叹了口气。

林朝阳见状也不好再夸下去，只能说回正题，“那您老这院子打算卖多少钱？”

“两万块钱。”

老太太比了个数，差点惊掉陈健功和李拓的下巴。

“老太太，您家这院子建的确实是好。东西两院三进，比一般的三进院也大了不少。

可您看看您家那东院，都被造败成什么样子了？两万块钱可不值。”

老太太她们家的院子六十年代被占过