港城距离我们最近，很多东西都是相通的，现在上面想发展房地产，港城无疑是最合适的学习对象。

这一点，在今天的会议上，几乎已经达成共识。

“岱荪，如果我没记错，你当时也是持支持立场的吧。”

陈岱荪苦笑，“所以我才说，我的认知太狭隘。片面了。”

“那你现在的观点？”

“房地产可以发展，但港城的模式，绝不能学！”

“为何？”

老爷子们全蹙起眉头。

陈岱荪扫视在场众人，问道：“你们认为，楼花制度，或者说供楼模式，在经济学上的含义是什么？”

这个问题，倒一下把大伙给问住。

倒不是说他们没研究过港城的供楼模式，只是从未去想过，要给它下个定义。

陈岱荪自嘲一笑，他又何曾去深思过？想当然地以为，人家做得很成功的经验，便值得学习。

现在的问题是，有人通过文字告诉他，那并不是什么香饽饽东西。

甚至可以说是……糟粕！

眼见的成功背后，实际上埋藏着巨大隐患！

陈岱荪略作分析，便知道此话是危言耸听，还是确实如此。

坦白讲，刚看完这段文字，他有一种醍醐灌顶之感。

陈岱荪见没人吭声，自问自答道：“供楼在经济学上的含义，有人做出了定义，叫作……预征税赋。”

满堂大佬，皆是一怔。

陈岱荪继续说道：“就拿港城来讲，楼花对于富豪的含义是，提前套现。它不需要建楼销售，它实际上是一种造富机器。”

大佬们全呆住，有些人额头见汗。

咱们讲究人人平等，集体大家庭，造富可还行？

陈岱荪喟然长叹，“这个人的最后一句总结，让我如坐针毡，不寒而栗啊！”

“什么？”有人接茬。

“他把港城这种房地产制度，命名为楼花陷阱！他说：供楼，这种商业模式，是对国家和人民的残酷掠夺。因为预征税赋，是对未来、对子孙的一种极其不负责任的表现！”

满堂大佬：“！！！”

在座的有一个算一个，全被吓出一身冷汗。

虽然他们还没有仔细推敲，不确定对方的观点是否成立。但如果真是这样……那他们今天搁这里在商量个啥？

商量如何造富？

商量如何掠夺国家和人民？

商量如何透支子孙后代吗？

“不是啊岱荪，你刚才一直说有人有人，这人谁啊？”

“哪位业界大拿？”

“你手上看的什么资料？”

众人七嘴八舌发问。

陈岱荪环顾四周，从几位多年老友脸上，逐一看过去，迟疑一下，举起手中纸沓。

“这是一份我的研究生写的毕业论文，楼花陷阱的观点，是他提出的，仅仅是论文中的短短几行……”

哗！

满堂哗然。

“啥？你的一个学生？”

“竟然是个学生？”

“怎会有如此见识？”

“岱荪，论文拿给我看看！”

在座诸位经济学大佬，皆被震惊到，争抢着要看论文。

陈岱荪自个都没看完。

然而只是观阅点滴，便已经震撼到无以复加。