他们的校长沟通过，现在这所学校虽然还在盈利，但最多两年就会入不敷出。

还有医院，也是一家私立医院。

表面看起来光鲜大气，但每年都得赔进去一百多万。

剩下的就不说了，大型商场被网购冲击的只剩半条命。

最好的资产，也就是那块地皮也因为房地产行业的不景气，被无限期搁置下来。”

张岳听他说完：“所以这些资产，全都属于不良资产对吧？”

余姚点点头：“没有一家没问题的，如果真的全是良性资产，那些房产开发商也不会如此痛快的就抵押过来。”

张岳想了想：“既然有问题，那就处理掉呗！

私立中学走下坡路，已经是板上钉钉，神仙来了都救不回来。

不过再差的资产，卖掉总能换俩钱吧？”

余姚苦笑：“如果能卖，我肯定直接就卖了。

从那些房产开发商手里接过来后，我已经通过法院进行了拍卖。

因为此事，秦方杰还借助自己积累的人脉，找了十来个有实力的企业家。

结果这些人表面信誓旦旦的说一定尽力，结果等到出价时，一个比一个怂。

以至于我们连续拍了三次，一家都没拍出去。”

张岳愣了一下：“这么惨吗？

都有哪些资产，能不能让我看看？”

余姚将一份文件递过来。

张岳瞄了两眼，表情有些无奈。

怪不得其他人不要这些东西，不是人家不想要，而是您老人家开价实在太黑太高。

拿那个中原外国语国际中学来说，这是一所矗立在高新区的私立学校，距离有为艺术公社并不远。

张岳驱车路过好几次，在他的眼睛异能中，这所学校价值两个亿。

可现在，这份方案中给出的，该学校的拍卖价是五个亿。

一个正在走下坡路的学校，您直接要2.5倍利润。

那些企业又不是傻子，平价从你手里接过来，已经非常给面子。

结果……

张岳有些理解余姚的想法，通过债转股赚到钱后，给了他一种赚钱很容易的假象。

或许是为了将来提交的报告更加漂亮，又或者其他原因。

总之，余姚有点飘了。

想了想，张岳问：“这些资产从那些开发商手里转过来，一共抵了多少钱？”

“九亿多点。”

张岳忍不住连连咳嗽。

余姚无奈：“我说小张，有话能不能直接说？

不停的咳嗽咳嗽，你有肺炎啊？”

张岳苦笑：“有句话我说了，可能您不爱听。

这些都是劣质资产，在我看来，咱们接手之后，能以80%的价格将它们转出去，就已经非常不错。

结果您却标价二十三亿，对方肯定不会买呀！

当然，这并不是最重要的。

最重要的是，咱们已经从这次的楼盘复建项目中，赚到了足够量的钱。

在那些参与拍卖的企业眼中，咱们吃肉，总得让他们喝点汤吧？

结果现在是，他们不但汤喝不着，还得帮咱们刷锅刷碗，甚至买肉的钱也得他们来出。

就算他们不差这点钱，但心里会这么想？”

“这个……”

余姚被张岳这么一说，也有些不好意思，“那些资产虽然现在有点问题，可只要稍加改造，就能扭亏为盈。

尤其是那块地皮还在三环以内，如此寸土寸金的好地方，整个中州都找不到几个。

还有……”

张岳无奈听他说着，直到他说完，才道：“我知道你说的都是事实，可问题是卖不出去也没办法呀！

要不这样，先别卖了，等到结算的时候，把这些固定资产同时提交上去。

天塌下来有个子高的顶着，剩下这段时间，咱们吃吃喝喝，快快乐乐的过去不是挺好吗？”

余姚苦笑：“我倒是也这么想，可关键是不行啊，你看！”

说着他拿出一张纸条，上面有一则批示，要求余姚务必妥善安置好这些固定资产，尤其是商场、学校和医院。

因为经营状况不好，开发商将这些资产转过来后，这些地方就陷入短暂的混乱状态。

而这种混乱，并不只是财务方面，还有人心。

比如那家医院，本来里面的医生护士，已经被拖欠了好几个月工资。

本以为余姚这边接手后，能把自己的薪水补发下来。

可到现在一点动静都没有。

就在昨天，这些医生护士还拉着横幅，堵在余姚办公