点，岳文轩当然不会挑毛病，“我也是看中了这一点，所以才敢买，不然的话，我还得多等一等，多看看再说。

毕竟我家住的还算宽敞，住房的事倒也不急于一时。

要是遇到合适的，那就把钱花出去，要是遇不到合适的，多等两年也没关系。

也就是我年轻，胆子大，敢买这么大的房子。

莪爸妈原本并不赞同在这个时候露富，担心政策还有改变的那一天，我劝了好长时间，他们才同意。”

高老爷子确实不想错过岳文轩这个买主，岳文轩父母的担忧也是这个时期大部分人的普遍忧虑。

这个时期，有钱的人本来就不多，少部分有钱人当中，敢于花这么一大笔钱买花园洋房的，更是打着灯笼都难找。

高老爷子本就没什么信心能在出国之前把这栋房子卖出去，难得有岳文轩这种消息灵通的人主动找上门来，他也不过是抱着试试看的态度，有枣没枣打一杆子再说。

“小岳，我打算卖完房子出国，而你又正好想要买房子，咱俩也算是有缘人。

我也对你实话实说，我还真没想过出国之前就能把房子卖出去。

我原本打算出国之后委托老朋友帮我慢慢卖，反正我也不着急用钱，早早晚晚都行。

既然你有心买，那咱们就谈谈价格。要是能谈得拢，那当然皆大欢喜，要是谈不拢，咱们也只当有缘相见，交个朋友。”

高老爷子的心理底价，系统商城里明明白白的写着，但要想以最低价位谈成，岳文轩肯定还要费一番口舌。

“高伯伯你是卖家，那不知道你打算卖多少钱？”岳文轩直言问道。

“我这栋房子要是放在民国那会儿，那可就值老鼻子钱了，一般人可买不起。

现在，唉……也只能卖个白菜价。

现在的政策，也没有个市场价，我的要求不高，你只要出五万块钱，这栋房子就是你的了！

但我有一个要求，你得给我同等价值的黄金或者外币，我是打算出国的，要是收了人民币，到国外可花不了。”

“老爷子，那你还是自己留着吧，镁元我倒是不缺，但你要价太高了，除了你运气好，说不定哪天能碰到傻子，正常人都不会掏这么多钱买你这栋房子。”

说完这句话，岳文轩扭头就走。

得知岳文轩竟然能用镁元结算，高老爷子更加不会错过这次机会，赶紧出声挽留：

“唉，小岳同志，留布，留步，你走这么快干嘛，价格不合适，咱们再商量商量。”

“没法商量！”

岳文轩停下脚步，满脸不高兴的说道：“老爷子你不实诚，谁说买房子没有市场价了？

咱们魔都的房子，按照建筑面积从每平米二十元到每平米五六十不等，都是有价的。

就你这栋房子，房管部门的定价是每平米五十元，按照建筑面积五百四十平米计算，总价应该是两万七千元。

我不压你价，就按照这个价钱给你，就已经不错了。

现在这个年月，能掏出这么一大笔钱来买你的房子，除了我，你恐怕找不到第二个。”

高老爷子据理力争，“两万七这个价，我肯定不能卖！

房管部门给估的这个价，根本就没有一点科学依据，纯粹是一拍脑门定的价。

魔都最差的房子，每平米都要二十元，我这么好的花园洋房才五十，你觉得合理吗？

不说地段上的差异，就说建筑用料和土地面积，也不止这么一点差距。

再说了，房管部门给出的也不过是指导价，二十元一平的房子就算有这个价，可你能买到吗？

买不到！

真要有价格这么低的房子，不知道有多少人要抢破头。

所以，房管部门给出的指导价，你也只能听一听，想用这个价格买到房子，根本不可能！”

岳文轩当然知道这个道理，但现在的情况是这么大的花园洋房就是比小房子难卖。

他手里有钱，想买一个合适的花园洋房不容易，但那些手里有花园洋房的人想要把房子卖出去，更得碰运气。

“二十元一平的房子确实轻易买不到，但总价动辄过万的花园洋房，就算只卖五十元一平，它也不好卖。

这不是我决定的，这是市场决定的。咱们新中国都是无产阶级，手里都没钱，总价太高，你能卖给谁？

除非你愿意拆分出售，可你这样的花园洋房又不能拆分。

我决定买你这栋房子，也是冒着巨大的风险，买下来之后，说不定就会砸到手里，以后想卖也卖不掉。

老爷子，咱得认清现实。”

岳文轩说的这些，也都是现实情况。

这么大的花园洋房，过两年不难卖，但现在出手，确实很难找到买家。

高老爷