他顺路来钢城调研的重要目的。

可以这么说，钢城未来在红星厂的产业布局中会越来越重要。

作为实际上的重工业生产基地，未来红星厂在这边的投资也会越来越多的。

现在在建的几个项目，都是李怀德关注的重点。

尤其是站在工业管理的角度，他也想听听王璐和葛平是如何看待红星厂的。

两人当然是站在服务者的角度更多一些，要说管理者，其实是，也不是。

目前，属地管理并不是很规范，红星厂在钢城和营城的企业还是归红星厂自己管。

尤其是红星厂升级在即，未来更是红星厂自己管理了。

当然了，目前国税和地税的系统划分还是比较复杂，计划经济时期，工厂还是属于组织的，属于集体的。

这也给了红星厂更足的底气跟地方来沟通和协调。

晚餐会结束后，钢城工业负责人王璐问了李学武一个问题。

“红星厂有没有在钢城建设工人村的计划？”

“其实在我们的规划定义中，职工宿舍和工人村是两回事。”

李学武看了李怀德一眼，见他示意自己来回答，便给王璐做了解释说明。

“我们上午参观的工人村，其实是我们定义中的职工宿舍，只不过因为工人家庭而具有了村的属性。”

“但是，我们厂在规划中定义的工人村实际上是职工住房，是具有产权价值的。”

他双手摊开，道：“我们也有职工宿舍，免费供给单身职工居住，好几个人一个房间。”

“但规划中的工人村不是，是以家庭为核心设计的居住权房屋，是需要置换和购买的。”

“置换和购买？”王璐有些诧异地问道：“难道你们厂不给工人解决住房问题吗？”

“解决，职工宿舍，多人间。”

李学武直言道：“我们现在还有夫妻间，但未来不会有了。”

“未来想要获取房屋，只能有两种途径，一个是以现在房屋与厂里置换楼房。”

“另一个则是以工龄、贡献、身份等因素，折算优惠，再补偿购房款得到楼房。”

“当然，在这里要明确的是”李学武强调道：“这些住房归属于工人自己，不是厂里的。”

“而厂里也会执行另外一套方案，也就是你提到的分房。”

李学武介绍道：“我们会保留一定比例的房屋资源供给优秀职工，或者困难家庭。”

“但这些房屋的使用权和所有权不归职工所有，需要按照厂里的统一要求来调度。”

“房屋所有权这个概念适应于楼房吗？”

王璐有些好奇地问道：“如果工厂搬迁了，或者变更了，出售了，这些房屋怎么办？”

“所以我说工人村和职工宿舍是两码事。”

李学武笑着看了一眼李怀德，解释道：“我们的生态工业区是分开的，工业是工业，住宅是住宅。”

“工业怎么变换形式和所属，住宅是不受影响的。”

他摊了摊手，对王璐说道：“所以，未来红星厂在钢城也好，在营城也罢，都会建职工宿舍，不会建工人村。”

李学武知道王璐问这个问题的目的。

建工人村，就意味着红星厂的职工要落户钢城，同时也会从钢城不断吸纳人员进厂。

即便是你拥有自己的教育培训体系培养职工，可你能挡着职工结婚生子吗？

不需要多少年，只要红星厂里的京城职工娶了钢城的老婆，红星厂就得解决这部分的就业压力。

建宿舍就不一样了，临时居住场所，工人的心态也是临时的，就算处对象都不敢。

京城的工人还是回京城，钢城的工人还是回钢城。

王璐对李学武的回答是有些失望的，她还以为钢城有机会接纳京城的工人呢。

这一点李学武实在是不敢答应她，现在京城户口已经很特殊了，要是以后，这皮可有的扯了。

后世有接触过特殊工厂的人都清楚，明明在A省，这个企业都经营了几十年了，有自己的学校和服务。

但是，这个企业的人一说话，或者一拿身份，都是B省的，或者就是B市的人。

他们可能一辈子都没去过B市，但受B市管理，算B市的人。

就连厂区所属的土地都算是B市的。

红星厂现在就是这种情况，跟钢城要地，跟营城要地，这些土地算起来，是红星厂的。

红星厂未来走的会很高，它的总部在哪里，这一片土地就属于哪里的。

所以说，为了以后大家都好，李学武根本就没想过把京城的工人迁到钢城来落户。