(是2/3,写错了,还改不了,今晚还有一章的)
“戴叔叔,房地产税的情况确实不好下判断,毕竟新闻里两位专家谈到的,也是这几年争执不休的房地产税会不会全面推行,会不会完成立法的问题。”
戴振宏还以为杨谦又在推辞,有些嗤之以鼻的时候,杨谦忽然话锋一转,开始说起了他的理解。
“但整体上看,房地产税还是正在被稳妥积极地推进中,国家层面可能考虑到了稳定房价、优化产业结构的需要,也考虑到了这样一项敏感的税法政策的特殊性,需要争取社会最大公约和可接受的程度……”
杨谦表情一肃,眼神也变得专注起来,虽然他滔滔不绝地说起了一通戴羽妮听都听不懂的话,但这还是让她忍不住高兴地看向了父亲。
听不懂,却感觉很厉害啊!
看吧,大木头其实是有点真才实学的。
不过,戴振宏没有理会她,他眉头微微皱着,视线落在了坐在一边沙发上“高谈阔论”的杨谦身上。
“你刚才说到优化产业结构,具体是什么?”
戴振宏看似漫不经心地挑了一个杨谦的用词来提问,但实际上,这句话也是他最在意的。
“优化产业结构,就是从以前的房地产为主的经济模式,转变为推动科技创新、提高资源配置、完善民生保障等等多元化的经济模式……”(注1)
杨谦前面说完的时候,戴振宏还没有什么反应,但他没看到戴羽妮正在冲他使眼色,说得兴起,他还好死不死地又补充了一句。
“房地产是不能帮助国家走向强大的,城市里,房地产商们用钢筋混凝土塑造出来的虚假繁华,也没办法让我们国家免受外国欺辱和打压,真正能让我们中国崛起的,是科技的进步,是文化的繁荣!”
此时的杨谦已经进入了以前读书时候参加辩论大赛的状态,他说得神采飞扬,说得铿锵有力。
戴振宏感觉他差一点就要站起来振臂高呼:打倒无良的房地产商,打倒人民的蛀虫戴振宏……
“你这话我不认可,科技的进步能够让国家崛起我同意,但跟文化有什么关系?”
戴振宏不客气地盯着杨谦,语气有些不善。
杨谦没留意老丈人的表情,他说完后缓和了一下心情,再看向戴羽妮,发现戴羽妮正冲他使了一个竖起大拇指的表情。
“你牛比!”
戴羽妮其实是不想挣扎地去帮杨谦圆场了,只能哭笑不得地表示佩服。
在杨谦看来,女朋友是在夸自己“说得真好”。
他还谦虚地挠了挠头,腼腆一笑。
然后接着用滔滔不绝的话语,来回答老丈人的“提问”:
“戴叔叔,不是因为我是一名文艺工作者,就要吹嘘文化发展的重要性。实际上,无论是从历史的进程,还是从领导的谈话来看,中国的崛起跟文化其实也是息息相关的。”
果然是学新闻的,说话一套一套的……
戴振宏从他说的话里,挑不出什么毛病,甚至,还有一种怪异的想法。
这个小伙子似乎还是有点真才实学的,要是面试的话,让他过来给咱当一个负责写文章的秘书也不错……
啊呸!
怎么能有这样的想法?
你这不是在面试秘书,这家伙刚才还诋毁过房地产行业啊!
“文艺工作固然重要……”
戴振宏不情不愿地提了一句,然后也是一个“但是”,转回到了房地产上。
“但房地产对我们中国的发展是有着重大的贡献的,你不要只着眼于房价的问题上,要透过问题看本质。”
“咱们国家为什么能够发展得这么快?恰恰是因为房地产,恰恰是因为我们执行了土地财政,土地财政降低了我们的融资成本,使得我们不用过渡依赖外部的资金……”
“以你们粤省为例,粤省,大湾区是受土地财政影响最大的地方。像鹏城的成功,很重要的原因是因为它们把土地出让中获得的增量财富拿了出来,用于建设,用于给企业优惠,降低税收,吸引投资,做大税源。同时因为经济繁荣了,土地卖价更高,良性循环起来,地方发展经济的积极性也就更高!”
戴振宏其实说得没错,任何事情都不能一概而论,任何事情都有利也有弊,房地产行业也一样。
“然后房地产税这个你也不要视作是对房地产行业的打压,国家推行这个政策是有它深远的考虑的!从其他国家的房地产税推行来看,房地产税不会毁灭整个房地产市场,它只是暂时的抑制了过热的炒房现象,降低房地产企业对社会资金的虹吸效应。”
“确实,也像你说的那样,促进创新发展,改善资源配置,降低房屋空置的浪费现象。但房地产行业的发展也不会停滞,房价也不会大跌,只是不会像以前那样疯狂大涨,透支未来