返回第八百三十八章、间谍,燕子  重生1977年从知青开始首页

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南易和叶皮索夫谈妥之后,事情推进的速度就变得很快。

次日上午,阿列克谢跑了一趟第3近卫师,签订了二十年的租赁协议,先付了200万美元的租金,其他的300万美元分成12个月支付。

下午,等阿列克谢回来,南易就去莫丹兵营转了转,还别说,莫丹兵营太合适改造成友谊皮革城了,根本不需要大动。

只需要把上下水修缮一下,然后在每个宿舍里添置点床和桌子就成,卫生间就不必改造了,每一层的两边都有公厕和盥洗室,倒爷来莫斯科是来挣钱的,不是来享受的,条件太好不利于他们奋斗。

南易给阿列克谢嘱咐了一下要修缮的地方,以及要添置的服务区域,比如理发室、录像机录像带租赁、便利店、装修装潢服务等等,又给他讲了一下将来基本的收费标准。

“每个房间每个月租金2000美元,双人间2200美元,加一个人增加300美元,最多住6个人,租金分季度和年付,若是年付每满10000美元可以减免100美元,不满部分不减免;

电费按人头公摊,每个自然月计算一次,15日之前入住算整月,15日之后入住算半个月;

水费按人头收取,每个月10美元,和租金同时收取;

仓库每立方2美元/每天,每次存取收取10美元/件的搬运费,标准件的标准你参考一下倒爷们的打包方式制定一下;

从小火车站往这边运货的运费标准你定一下,莫斯科正常运费的3倍左右凑个整数;

前面说的这些就是友谊皮革城的基本收费项目,其他的就算是个性化服务,收费标准以后再定。”

南易说着,走到一个水龙头前,打开龙头,看了一下自来水的颜色,又用手掬了一捧观察了一下,“水塔要清洗一下。”

扔掉水,拿出手绢擦了擦手,“收费,我们按照高标准收,服务,我们也要按照高标准来。存放在我们这里的货物若是损毁、被窃,我们按照三倍的价值赔偿;

住在这里的住户,若是随身财务被窃,我们负责追回,当然,是确认在我们这里被窃的前提下;

为了避免扯皮的事情发生,我们提供现金临时存放业务,收费不用太贵,每10000美元,每天收取2美元的服务费;若是不在我们这里存放,我们默认一个住户身上的现金不超过1000美元。

当然,最好是劝住户把大笔现金存储到瓦西里银行。

若有住户被殴打,或者女住户被欺凌、调戏,对挑事人,我们依照规则处以1万美元以上,100万美元以下的罚款,交完罚款,人赶出去,货扣下,租金不退,要是耍横,给我赶绝,让他在莫斯科待不下去。”

南易恨恨的说道:“老子最看不得窝里横,两栋楼的大门口都贴上对联,上联高高兴兴来赚钱,下联平平安安回家去。

先说这些,抓紧时间修缮,最多半个月这里就要进行招商,后面还有服饰城、玩具城、日用百货城等着要成立。”

“明白。”阿列克谢应了一声。

南易拍了拍阿列克谢的手臂,“你在这里忙,我从华囯找的厨师到了,还要让人去接。”

别看南易制定的收费标准很高,可他对友谊皮革城充满信心,能在莫斯科站住脚的倒爷,一年赚20来万美元非常轻松,经营得好,一年上百万美元也不算太困难的事。

很轻松可以赚到钱之外,倒爷们要面对各路人马的盘剥、劫匪的打劫,运气不好就是一年白干。

倒爷们有句话,若是没蹲过铁笼子,就不算来过莫斯科,一年下来,总会遇到这样那样的理由被拉到警察局去呆几个小时,交完钱走人。

只要是友谊皮革城的住户,他们就可以避免这个烦恼,南易会直接和警察交涉,别一次次来折腾,按月给你们送去就成。

至于想来收保护费,想来打劫的,驻扎的一个连就能发挥作用了,这里是什么地方,莫丹兵营,私闯军事重地,把人突突了又能咋滴。

……

蔡浩池和彭京川两批人的护照和签证办妥之后,双方就在京城汇合,一起飞来的莫斯科,一共15个人,南易让虎崽和谢尔盖两人过去接。

人接回来就送到莫丹兵营,蔡浩池一帮人将来所在的饭店“南楼”会开在兵营之内,彭京川的明珠宴莫斯科店店址未定,人先在兵营呆着,等店址搞定了再搬家。

南易接着去了一趟文化人公寓的南办,找尹莲娜谈了一下关于“留学生身份”的问题。

倒爷想要长期留在莫斯科,就需要解决签证的问题,旅游签证呆不长,投资签证和工作签证不是那么好拿,相对比较好拿的就是留学签证,想要拿这个签证就要和学校合作。

正好,如今整个俄罗斯的大学经费都比较紧张,找几个野鸡大学合作并不是太难的事,学校收学杂费、住宿费,南易收点服务费,倒爷一下子能搞定好几年的身份问题,三方互惠互利。


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