到一间杂货店，买了饼干面包和矿泉水，坐在车上对付了一顿。

潘大章对温小芹说：“怎么就没有人想到在这里开饭店呢，这里离广场近，人来人往的，若是在这里开间饭店生意一定不会差。”

开车路过皇冠胡同，看见曹家几兄弟安排人在忙着搬家。

看见他们两个，曹老大忙叫住了他：“小潘老板，正想跟你打电话。这位老板问你这个四合院会不会拿来出租？”

潘大章看见一名壮实的男人，正在饶有兴致地站在门口往四合院里面窥视。

“老板你好，这座四合院是我刚买下来的，你准备租来做什么生意？”

壮实男人不可思议地看着他，惊讶地问：“这座四合院是你买的？”

“是呀，原房主就是这位开药店的曹老板几兄弟，没什么问题吧？”

这种表情他看得多了，无非是说他的年龄。

跟他熟悉以后就没人拿他的年龄说事了。

“没有，呵呵，只是有点意外。小潘老板你好，是这样的，我看这附近都没有饭店，想在这里开间饭店，而你这个四合院位置又特别好，可以在朝街这面开一个门面房，里面经过适当改造，可以用来做餐厅和包厢。请问你会出租么？”

壮实男说他是鲁省的，以前在国营饭店干厨师干了十几年，现在想自己出来开一间饭店。

潘大章知道这年代即使在京城，房租也是很便宜的，那些二十多平的临时居住房，一个月才十块八块钱。

前些年才二三块钱，但是这二年因为涌入京城找事做的人多了，房租已经在上涨了。

自己买的四合院差不多五百平，有三十多间房，而且还可以改个临街房。

房租应该要上千吧？

“可以拿来出租，你一个月给多少房租？”

我这四合院内四栋楼房，还有一个庭院。

“老板，你看这样行不行，莪跟你签五年合同，我叫人进行改造，进行装修，要投资一大笔的钱，每个月我给你五百房租，一次就缴一年房租。你看怎样？”

潘大章想：现在房租是每年都在上涨，不用五年，说不定再隔三年，房租翻倍都有可能。

若是跟他签五年，肯定会吃亏。

厨师叫薛光荣，潘大章对他说：“签五年房租不涨的话，我这边会吃亏。三年前的房租和现在的房租已经涨了二倍不止，以后的租金肯定也会涨上几倍的。这样吧，第一次我跟你签三年，以后房租就按行情涨，一年一年签。你看怎样？”

薛光荣想不到他小小年纪还这么精明。

“小潘老板，三年时间有点短，因为我这里装修也花了不少钱，时间太短的话我也不划算。以后再签的话，你若是以涨租金为由不租给我，那么我就亏大了。”他还是不甘心。

潘大章解释说：“可以在协议上写清楚，按照市场行情，在同等条件下，你有优先承租权。”

当然你不想租我也不勉强。

薛光荣可能是打定了主意想租这个地方开饭店了，思想片刻后只好妥协了。

“那好吧，你看这个协议是我来拟，还是你们拟？”

“大家一起拟吧？”

温小芹找来两张空白纸，薛光荣一条一条开始讲述。

把自己要求的几项都逐条讲述出来。

潘大章把自己要求的条件也填写了上去。

两人确定协议内容，没有不同意见后，在上面签字确认。

薛光荣把一年房租付给了他们。

潘大章带他跟曹家几兄弟认识，让他们搬家后把钥匙交给老薛。

曹老大叹息着说：“我们前几年都贴了招租广告出去，那么久都没找到老板来租，想不到刚卖给你小潘，第二天就有老板来承租了。你的运气确实好！”

潘大章也知道自己运气好，不过他也知道，这大概就是重生带来的福利。

到目前为止他经历的事几乎都是心想事成的。

看时间不早，两人返回学校。

韦阳光上课讲数论，喜欢叫同学起来提问。

以前吕奕星几个女生都特别害怕被老师点名站起身来回答问题，每次老师要提高时，都把头埋得低低的。

但是这两天吕弈星和白曼曼课堂都比较活跃，老师讲解题目时，她们还会主动举手回答。

从她们几个私下的聊天中，潘大章知道她们两个星期天去找了补课老师补课。

难道课外补课效果有这么明显？

林斌跟他说数论方面难度最大，听起来枯燥乏味，做题目时也最费脑筋。

潘大章暂时还没这方面的困惑，韦教授上课时，知识储量丰富，能够用生动有趣的语言，由浅入深讲解深奥的知识，只要跟着他讲课的节奏，到目前为止，他都没有觉得很难学。

课外