道。
沈卫军是彻底懵了。
他这还想着要怎么说服大嫂跟着李东往悬崖下跳呢,没想到,他自己这还没决定好,大嫂就已经决定要跳了。
什么时候,大嫂也变得这么盲目了?
被黄丰年他们那些人传染了?
还是说,这里边有自己没看到的原因?
沈卫军突然有点茫然了。
这感觉有点熟悉,就好像上学的时候,同学们都拿出了某样作业,就他在这儿:还有这个作业?为什么我不知道?
又好像,上课时老师问了句:同学们都明白了吗?同学们齐声回答:明白了。
然后他心中哀嚎:我没明白啊!老师再讲一遍好吗?
“不是,大嫂啊,他这个为什么啊?你难道不觉得,李东这样搞,风险很大吗?”沈卫军忍不住问道。
“你先回答我一个问题,国际城的开发资金,都是哪里来的?”林淑华问了句。
沈卫军回道:“有一部分是银行贷款,不过很少,总共就十来个亿,还有一部分是黄丰年、胡琛他们那些人投的,加起来有个百八十亿吧,剩下一部分,好像是东来投的,五十亿美刀。而且我听那意思,东来那边,后期还会继续追加资金,确保整个国际城项目的资金不出现任何问题。”沈卫军说道。
“东来投了五十亿美刀?东来这钱是哪来的?”林淑华疑惑道。
“还能是哪来的,李东挣的呗。这家伙别的本事没有,挣钱的本事那真是绝了,我估计啊,这家伙现在千八百亿的是有了,五十亿美刀拿出来,眼都不眨一下。本来,盛海那几位高管,对李东的这个要求还是有些反对的,是李东直接拿钱把那些人给堵回去了。”沈卫军不无钦佩的说道。
林淑华恍然大悟。
也是,沈宝宝都跟着李东挣了那么多钱,李东自己挣的,肯定是只多不少。
初期又有胡玥的资金支持,起步就很高,李东现在,挣个千八百亿的的确不难。
甚至更多。
这么一来的话,那就没什么问题了。
但紧接着,林淑华又想到了一个问题。
从经济学机会成本的角度来说,一笔投资想要追求收益的最大化,肯定要投向回报最高的那个项目。
对李东这位股神来说,回报最高的项目,自然是证券投资市场了。
房地产回报率再高,又能高到哪里去呢?
而以李东的水平,在证券投资市场上,随便操作几笔,收益就比房地产的收益高吧?
五十亿可不是什么小数目,李东没有理由不拿去做股票,反而是拿来搞房地产。
就算是分散风险,也没必要拿出这么多钱来分散。
一位擅长证券投资的人,不敢说百分百是风险偏好型的,但绝对不是风险厌恶型的。
所以,他肯定会把自己大部分的资金,用于追求更高收益的风险投资项目上,仅仅只是拿出一小部分的资金,来分散风险,投资一些相对稳定点的项目。
这就意味着,五十亿美刀,对李东来说,只是一小部分资金。
想明白了这点,林淑华倒吸一口气。
这个李东,他到底有多少钱啊。
一个能在短时间内,积累如此惊人财富的人,他怎么可能乱来一气。
何况,胡玥那个人,林淑华还是了解的。
李东若真是乱来,胡玥也不可能答应的。
林淑华突然生出一股强烈的冲动,她也想投资国际城项目。
李东如此大手笔的投资一个项目,绝对不会是如外人所想那般,只是送政绩。
林淑华当即就跟沈卫军说:“老二,你在那边帮我跟胡玥说一声,就说我也参与一下国际城这个项目,问问她有没有合作的机会。”
沈卫军实在是有点跟不上大嫂的思路了。
他还没开始劝,大嫂这就同意了。
是不是有点太草率了?
沈卫军诧异道:“大嫂,你这么快就决定了?”
“当然,这么好的项目,还有什么犹豫的?”林淑华一副理所当然的语气。
“可李东这样乱搞”
“谁说他是乱搞了?老二啊,不是我说你,你啊,看着是挺聪明的,实际上,也就看着聪明。”林淑华说了句。
沈卫军无语了,大嫂这是说他傻呗?
可是,他是真没搞懂。
“大嫂,你能给我解释解释吗?我是真有点糊涂了。”沈卫军无奈道。
“这还用解释吗?你也说了,国际城的建设资金,绝大部分都是自有资金,这就意味着,整个国际城项目,几乎就没有什么资金压力。对李东来说,这个项目,一年回笼资金也好,三年回笼资金也好,没太大区别。顶多是一个机会成本的问题,但是,只要两三年后,高新区的