“就算是未来高新区这里发展的不错，甚至，成为了云城新的城市中心，地价也涨到了几千，但要说能挣五六百个亿，还是有点难吧？我觉得顶多能挣个一两百亿。然后你们这边再拿出六十亿建桥，还有公路、市政项目也都是不小的投资，怎么也得上百亿吧？这么一算的话，不赔钱就不错了，哪还有什么利润可言？就算是为了政绩，也没必要这么大的投入啊？而且，不是我多嘴，就你们胡家老二那人，你就是给他投再多，他都够呛能领情的。”

黄丰年摇头叹气的说道。

胡玥看了看黄丰年，微微一笑，说道：“怎么黄哥你的眼界也跟胡琛他们几个一样小了？莫非是近朱者赤近墨者黑，被他们给影响了？”

胡琛他们几个早已习惯了被胡玥贬损，也不以为意。

黄丰年则略感不解的问了句：“怎么说？”

胡玥说道：“如果说是单纯的开发房地产出售，那么，这利润确实是有限，可能真挣不出成本来。但是你别忘了，我们不是简单的开发一个楼盘，而是要建一座城。”

黄丰年听了这话，陷入沉思。

他毕竟是商业家族出来的，眼光还是有的，略一沉思，便说道：“你的意思是，咱们不靠前期的卖楼挣钱，而是靠后期的经营挣钱？”

“不愧是黄哥，一点就透。没错，我们就是靠着后期的经营挣钱。”胡玥说道。

李东则在心里说了句：不，其实我们靠卖楼也能挣不少钱。

胡玥他们不清楚高新区的房价到底会涨到什么高度，他清楚。

反正前世到他重生的时候，高新区的房价已经超过三万了。

光是卖楼，他们估计就能挣个几百亿。

更别说后期的经营收益了。

胡玥说五六百亿，那都是保守了。

胡玥指着眼前这一大片空地，继续跟众人说道：“这里总共有一万两千亩地，犹如一张白纸，任由我们来作画。按照协议约定，其中约一半的土地，可以开发成住宅出售。当然，住宅这一块，我们并不过度追求利润，而是要追求品质、质量。从小区的容积率、布局、绿化设计，到楼房的装修档次、户型设计，一切以业主体验为核心，高质量，高标准，严要求，将这里打造成一座国内首屈一指的明星楼盘，成为行业的标杆。”

“还有内部的这些公路，因为是我们自己投资修建，所以一律按照一级公路标准来修建，主干道双向十车道，次干道最少双向四车道，尽可能的确保未来业主的出行通畅。”

“整座城内，我们计划修建二十所幼儿园，七所小学，三所初中，两所高中。全部引进国内国外知名学府，起码也得是京大附小、北清附中那个级别的，另外再建几所顶级的私立贵族学校，从小学到高中，我们会独资建造，并聘请最先进的教育集团来管理。”

“有了这些名校的吸引，自然会有大批的高净值业主来此置业。”

“下一步，高新区这边也会推出一系列的人才引进政策，吸引国内外的优秀人才来此工作、创业，这些人，也会进一步提升咱们整座城的层次。”

“而有了这些高层次的业主，那我们自持的高端写字楼项目、豪华酒店项目、大型商业中心，生意自然不会差了。”

“除此之外呢，南边靠海的这一千多亩地，我们计划引进一家国际知名的大型游乐城，比如迪士尼、海昌等，具体是哪一家，暂时还没定。”

“再建一所大型三甲医院，满足业主们的看病需求。当然，这所医院，也会跟国内顶尖的医科大学、医院，联合办院的。”

“哦对了，李东还想着，在这里建一座世界第一高楼，一千米以上的。”

“想象一下，以后每年在世界第一高楼的楼下广场上，面朝大海，举办一场顶级的音乐盛会，是什么样的感觉？”

胡玥自己都忍不住沉醉在自己描绘的这副宏伟蓝图中了。

胡琛他们几个，眼睛越来越亮，心跳都开始加速了。

尤其是胡玥说到世界第一高楼时，几个二代们全都振奋不已。

再也没人觉得建这座城会亏本了。

也不得不承认，之前他们的眼界格局确实是有点小了。

还是胡玥跟李东两人有魄力。

黄丰年已经在考虑，下一步，要不要让家里过来，深度参与这座城的建设开发。

胡琛说道：“要真是做到你说的这个程度，那这投资，堪称是天文数字啊。别的不说，就那一栋世界第一高楼，怕不是得几百亿的投资？”

“所以说你的格局太小，也就揽点市政活，挣个千八百万的。”胡玥鄙夷一句。

胡琛哑口无言，继而自嘲一笑。

爷爷和老爹整天说他不是干大事的料，之前还有些不忿，觉得自己身价几个亿了，还不是干大事的料？

现在跟胡玥一比，自己确实不是干大事的料。

陆震也摇头一叹，说了句：“唉，我本