过小而苦恼，每次都需要等近七天，彩电才能从绵运到前世高速修通后，一天左右，影响销售效果，人为造成下坡路口人满为患。

孙健立马和吴杰实地查看，这栋民宅也和郭春华出售的如今作为电器仓库差不多的老房子差不多，大院子，二层楼，作为电器仓库唯一不好的是离马路有十多米，货车不能进去，作为电器仓库先天不足。

孙健与售卖房子的苏大爷交谈一番，苏大爷夫妻俩要跟儿子媳妇到香港定居，这里没有下水管道网，只有公共厕所，一到梅雨季节就被淹水，儿子媳妇回来也不愿意住在这里，姑娘女婿也不要这里的房子，愿意分点钱。

这栋二层楼的建筑面积房产证上是二百七十六平米，院子有三百多平米，但土地证上只有一百五十七平米，苏大爷愿意以每平米四十五元的价格出售，最后孙老板勉为其难的以每平四十二元的价格，以一万一千五百九十二元的巨款达成协议，当场就和苏大爷签订了购房协定，明天一起到江成区房管科办理房屋转让手续。