“员工也是你们的东家给定下的，所谓的特殊用词吗？”刘孝元好奇。

钱四娘子点了点头：“在顾氏，只要是在商市内做事的，不论伙计还是掌柜，还是厨娘、帮工，只要领着顾氏的月钱，都是顾氏的员工。”

刘孝元若有所思：“听你这意思，员工指的倒像是下人的意思。”

钱四娘子宛若浅笑：“东家的意思是，顾氏没有下人，只有员工。”

“嗯？”刘孝元一愣。有些不明白这话的意思。

钱四娘子笑容更胜，温婉柔和的眉宇间透出几分耀眼的光彩：“东家说，无论是自己做买卖，还是与人做工，不过都是一份谋生的行当。都是一样人的人，没必要自称下人。”

刘孝元有些诧异作为顾氏的东家竟然会对手下人说出这样的言论来。

可转念一想，却是笑道：“你们东家说的不错，都是一样的寻常百姓，确实用不上分什么上人下人。员工这两个字，听多了倒也顺耳。”

钱四娘子福了一礼：“刘当家的，也是难得的宽容人。”

“你这是在给我带高帽呢。”

刘孝元笑着摇摇头，转而问：“前头你说的那些物业服务...是叫物业服务吧？”

见钱四娘子点头，刘孝元继续道：“这物业服务听着倒是稀奇，可真要做起来，你们顾氏得投入不少银子、不少人在里头吧。”

“确实如此。东家说想要将偌大一个综合商业广场维护起来，顾氏需要每年投入大笔的银子。所以物业服务并不是免费的。”

“那这费用要如何收取？”好奇

“具体数目，东家还未定下来。不过东家说，提前预定购置商铺的第一批客人，可以减免头三年的物业费。

另外提前预定商铺合作租用的客人，可以免半年物业费。另外再免两年入驻费。”

“免两年入驻费？”

刘孝元一下子抓到了关键处，诧异的问：

“这么说往后想要入驻顾氏新的商界是需要入驻费的？并不是像商市柜台那样，仅仅只需收取售卖提点两成利便可，还需要另外付一笔入驻费？”

“这是自然。”

钱四娘子浅笑解释：“综合商业广场内的铺面和顾氏商市里的柜台还是有些不同的。

想来刘当家的之前也清楚，凡是入驻顾氏商市内的商户柜台，无论是哪家的货品。只要上货，其种类、数目，甚至价钱都必须严格按照顾氏商市定下的规矩来。

以周氏布行为例，周氏布行柜台上若是出现售卖情况并不好甚至滞销的布匹，商市是有权提出清场，将其更换其他更适合商市售卖的布匹的。

另外顾氏商市内会定期举办联合促销活动，商市内所有的柜台都必须配合参与活动，并且活动产生的费用，商市和商户之间需要五五开各自承担。

但综合体商业广场上的铺面就不同了。

可以说，那些铺面今后是由入驻商户完全掌控的，无论商户想要做什么样的买卖，上新货还是旧货，卖什么样的价钱，都由商户自己决定，顾氏并不会参与其中。

同样顾氏往后举办任何促销活动，商业街上的商户也可以自己选择要不要参加。给与了入驻商户最大的尊重和自由。”

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只是，这样最大限度的自由也会给顾氏极大的风险。因为顾氏并不能确定每个商户入驻后是盈利还算亏损。

后头的话钱四娘子并没有再继续说下去。做买卖的人都喜欢图个吉利，有些话再说下去难免会影响心情。

不过钱四娘子不说，刘孝元也明白了其中意思。

顾氏的铺面给签订了合作意向的商户是以完全免租，售卖后再提成的方式入驻的。

如果后期又不插手管理，要是谁家的生意做的不行，铺子里的货品一直卖不出去的话，顾氏自然也等同于是白白将铺子租给别人却没有相应的进项。

这显然是对顾氏不利的。

这般一想，顾氏不收租金，而是另外每年收取一比固定的入驻费倒也是人之常情。

想着，刘孝元问：“那商户每年的入驻费是多少？”

入驻费的事情，前天商讨时，顾七正巧提过。钱四娘子也一直记在心里：

“入驻费，暂定的是每户十两银子一年。当然若是商户每年售出货品总价值超过一百五十两银子，就可以免除第二年的入驻费。”

十两银子，听着不多。只是就眼下的情况来说，小旗村的地界是比不上何松镇的，寻常村子里租个宅院也每个月也花不了多少银子。

这般算起来十两银子一年的入驻费，其实并不少了。

好在只要每年出售货品的总价值超过一百五十两银子，就可以免除第二年的入驻费。

以刘孝元自身的经验，一家铺面只要做的起来，一年几百两银子的营收并