那个校区空出来了，地方也够大，如果张起航同志愿意考虑的话，我觉得这地方不错。”

“市轻工局下属的工业中专？”

郭副主任皱着眉头努力想了好一会儿，试探着、不是很确定的问道：“我好像有点印象，是不是去年合并的那几个中专里面的一个？”

郭副主任不是教育系统的，而且对于中专他也不关注，只是隐约记得去年的时候似乎有这么一件事。

“没错，就是去年合并的中专中的一个。”

钱主任点头，同时说出了这所中专的校址。

“您这么一说，我就想起来了，”郭副主任一拍脑袋：“似乎市里还没计划好怎么开发那块地皮？”

早些年中专生毕业包分配的时候，中专院校还是很吃香的，但这几年，一则中专生不再包分配，二则大家也都知道了中专生与大专、本科生在未来发展前途方面的巨大差距，再加上随着这几年来老百姓的收入越来越高，大家也不再急着让孩子尽早参加工作，反而考虑着让孩子在未来有更好的发展，导致选择中专的初中毕业生越来越少。

而京城作为华夏的首都，百姓和居民的生活水平、收入状况自然是排在全国前列的，结果就是在初中临近毕业时愿意选择去中专的学生几乎看不到了，那些面向全国、全市范围内招生的“大中专”还好，京城各机关各单位下属的、基本上只面向本系统或者本市范围内招生的普通中专就尴尬了，从90年代初开始就生源严重不足，到了90年代初的时候甚至出现了年招生人数甚至不如在校教职工多的尴尬。

面对这种情况，这些中专院校自然是向自家直属上级主管单位汇报，主管单位又向京城领导汇报，结果就是在去年的时候由市统一协调，将几个生源严重不足的中专院校进行合并、重组，市轻工局下属的这所工业中专也在合并范围之列，师生整体并入了市机械局下属的一个中专，现有的校区暂时就被空置了下来。

轻工局工业中专的地理位置不错，在合并后，市里一直在讨论如何开发这块地皮，各路专家也提出了不少方案，有建议开发住宅小区的，有建议盖商场店，大家都有充分的理由，市里的领导一时间也是难以取舍，导致的结果就是到现在也还没讨论出个结果。

郭副主任之前还真没想过市轻工局下属的这所中专，现在被钱主任这么一提醒，他简直是惊喜：还有什么比一所建于60年代的中专院校更适合作为华腾集团在京城的临时工作场地的？

“确实还没商量好，”钱主任点头道：“老郭你问问张起航同志的意思，那个地方你知道吧？最好带他过去看看，如果他没意见，咱们就把情况向领导汇报一下、争取一下市里的支持。”

在钱主任看来，有华腾工业集团如此巨额的投资，再加上是租用两三年而已，基本上不怎么耽误市里的开发计划，领导们同意的几率应该很大。

郭副主任连连点头：“我这就和张总联系。”

……………………

和钱主任想的一样，听说竟然有一所中专院校可以租给自己用，张起航惊喜不已：在这之前，他哪敢想会有这样的好事落在自己的头上？市轻工局的这所中专可是位于海淀的、二环与三环之间啊，妥妥的黄金地带！

而在实地考察的过程中，听郭副主任说市里竟然还没敲定这所中专的开发计划，张起航顿时就起了心思：“郭主任，你说市里还没想好怎么开发这块地皮？”

郭副主任压根就没当一回事，更没有什么保密意识，随意的说道：“是啊，莪了解了一下情况，市里对于怎么开发这块地皮正犹豫着呢，有人建议开发成住宅小区，有人觉得比较适合开发成一个大型综合商场，还有人说搞个体育场……估摸着两三年也未必能够讨论出个结果。”

现在才98年，不管是百姓还是政府官员，对于地产开发的认识都很淡薄，在他们的概念里，地产开发就是盖房子。但张起航不这么认为他，他强忍着心中的激动，努力淡定的对郭副主任说道：“既然市里都没想好怎么开发这块地皮，那干脆将这块地皮也卖给我们算了。”

“这块地皮也卖给你们？”郭副主任愣了一下，诧异的问道：“张总，你们买这么多地皮干什么？”

“我觉得这块地皮的位置挺不错，这块地皮的面积也足够大，很适合开发一个大型的城市综合体外加一座综合办公楼。”

“……”

郭副主任有点懵圈：对于综合办公楼，他自然是不陌生，但城市综合体是什么玩意儿？

面对郭副主任的疑惑，张起航给他解释道：“所谓城市综合体，就是一个集商业步行街、综合购物、娱乐休闲、餐饮住宿于一体的高端大型商业地产项目……”

听着张起航的介绍，郭副主任的眼睛一下子亮了起来，只是他还有些不放心：“听上去倒是挺好的，但似乎和综合商场也没有什么区别啊？”