这套别墅坐落在河湾处，左边右边都靠近河流。

河边种着柳树，有护栏，还有可供休息落座的露天长椅。

这条河十几米宽，别墅的左前方二三十米处就有一座五六米宽的景观桥连接对岸。

对岸是个占地三四亩的河心小公园，四面河水环绕，有凉亭、锻炼用的露天体育器械，鹅卵石路。

所以，陈锋一下子就看中了这套别墅，这周围的环境实在太好了。

进到别墅里面，尽管只有两层，但面积不算小，加起来有220平，包括一楼车库。

里面已经带了精装修，看样子是挺新的，按照介绍装修完两年不到，家具家电也都有，甚至还留了两套没使用过的崭新被褥和棉被，完全称得上拎包即住。

上下两层看完之后，陈锋心里面很满意。

“这看起来装修得挺不错的，怎么突然就想卖掉了？”

陈锋问出了心中的疑问。别是什么凶宅之类的，不然再喜欢也肯定不能买。

萧雅解释道：“这套别墅原本是婚房，只是这对新婚夫妇结婚没多久就闹离婚，不想在这里住了，便挂售出去。男方家里很有钱，父亲是一家上市公司老板。所以，不喜欢跟人讨价还价的。他们定下的价格就是五万六，不接受还价。若是一次性付款，可能有少许优惠，但不会很多。”

“这对新婚夫妇离婚了没有？”陈锋有些好奇的问。

萧雅有些愕然的摇头：“这个我就不清楚了。”

陈锋说：“那我看他们很大概率是离婚了。这说明这房子可能风水不是很好，至少不利于婚姻。我买来是打算跟我女朋友一起住的，这就让我有点难办了。”

萧雅一听陈锋这话，虽然有些怀疑他的经济实力，但还是尽力争取道：“这幢别墅位置很好，你也看到了，正好在河湾处，风水上这叫做玉带缠腰，是很好的。而且他们还送精装修和家具电器，都才两年不到，很新。

另外，当初房主装修的时候就花了几百万，一个马桶就三十多万，一共四个马桶就一百多万，还有浴缸都是国外进口的，都非常好。所以，五万六的价格虽然稍稍贵于现在的市场价一些，但也不是贵得太离谱。”

“装修什么的我不是很在乎，而且他们装修的，我也不一定喜欢呢。将来说不定，还要全部拆除重新装修。”陈锋这话当然是假的，他看上这套房子的一个原因，就是这房子装修真的很不错。

“那……那你这是也没看上？”萧雅有些失望的问。

“这倒不是。虽然看起来这别墅是有些问题，但我看着还是比较喜欢的。问题还是价格。”

陈锋之所以跟她说这么多，就是想杀一下价格。

尽管他现在也有几千万，但这一套房子若是按照对方的报价要一千多万，不杀下价格那就太对不起自己了。

至于说对方不差钱，不想跟人讨价还价什么的，听听就算了，你若是真信那才傻。

反正还一下价又不吃亏。

萧雅为难道：“但对方说了不还价的。之前也有人看上这栋别墅，但要讨价还价，对方就不卖了。”

“对方真的不还价？之前有几个人讨价还价过了？”

“我以前带五六个人过来看过，其中三个人也看中了，但要讨价还价，电话里说了一下，对方就不卖了。”

“那之前这三个人有说一次性付款吗？”

“这倒没有。”

“那不就得了。你跟这房主说，我一次性付款，但价格上要适当地优惠一些。毕竟，这房子风水可能有点问题，不然他干嘛搬出去住，你说是不是？”

萧雅见陈锋真的要买的样子，心下不由有些期待和紧张起来，忙问道：“那你心中的理想价格是多少。”

“我算一下。”陈锋拿出手机打开计算器，算了一下后，说，“若是每平五万六，这套房子要1232万。这样，你若是帮我谈到1000万，我个人额外给你10万红包。”

“这……”萧雅顿时意动，别看他们这些房产经纪赚钱的有很多，但不赚钱的更多，就像是她这种职场新人，刚刚入职一年不到。一个月辛辛苦苦，工资加起来也就几千块。

这十万块的红包，对她诱惑不小。

“我先给你1万，当定金。”陈锋很果断地说。

萧雅只是稍一犹豫，就摇头道：“不用，我可以先帮你联系，跟他谈一谈。”

“好。那你现在就给他打电话吧。”

“好，您稍等。”

萧雅当即拿出手机，走到阳台那边打电话。

陈锋没有跟过去，也没有去偷听的意思，没必要。

过去了十来分钟后，萧雅就一脸振奋地回来对陈锋说：“陈先生，对方表示要先见你一面谈谈，他马上就过来，若是你真能一次性付清房款的话，他可能会答应。”